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ブログ新着一覧 Blog

Cognitive Test

English Blog,　Latest News 　 2024/07/12 （金）  11:46 AM

Nowadays, the cognitive abilities of the two presidential candidates for the coming presidential election slated in Nov. in the US get more attention from not only  politicians but also voters.

In accordance with "続きを見る

令和６年８月からの医療費助成制度の拡充

成年後見 　 2024/06/18 （火）  9:30 AM

医療費助成制度が、令和６年８月より精神に障害を有する方へも拡充されます。

 

これまでは身体障害者手帳、療育手帳を所持する方が対象でしたが、精神障害者手帳を有する方も一定の要件のもとで対象となります。

 

詳細はお住･･･続きを見る

マンション標準管理規約改正

不動産登記,　所有者不明土地,　相続 　 2024/06/17 （月）  9:58 AM

国交省は、昨今の居住者高齢化及び所有者不明問題に対応すべく、令和６年６月７日、「マンション標準管理規約」の改正を行うことを発表いたしました。

 

今回の改正では、区分所有者の空家問題に対処するのみならず、建物設備に関しても近年の社会情･･･続きを見る

Real estate commissions in the US

English Blog,　Latest News 　 2024/03/24 （日）  7:19 PM

In the Unites States, with regard to real estate commissions, which customers who sell their real estate had to pay a commission of 5-6% to their agents on each trading under the existing standard,  National Association of Realtors (NAR)  made a decisio･･･続きを見る

戸籍証明書等の広域交付制度

不動産登記,　相続 　 2024/03/19 （火）  5:12 PM

令和６年３月１日に施行されました戸籍等の広域交付制度ですが、いくつか注意すべき点がございます。



①　広域交付制度を利用して請求できる範囲は主として直系親族の分であり、兄弟姉妹のような傍系親族の方までは利用することができません。

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謹賀新年

新年ご挨拶 　 2024/01/05 （金）  10:16 AM

明けましておめでとうございます。

昨年はこれまでとは異なり、新たな分野に挑戦することの多い一年となりました。

本年も引き続き自己研鑽のうえ邁進していく所存です。どうぞ宜しくお願いいたします。

 

新しい年が皆様にとって実り多き一年となりますことを心よりお祈り申し上げます。

被相続人名義の不動産に一部の相続人が居住するケース

不動産登記,　相続 　 2023/10/18 （水）  2:02 PM

遺産分割協議が整わない、あるいは遺産分割調停手続きが長引いている場面でよく問題となるのが、対象遺産の管理方法です。

特に不動産の場合、空き家のまま放置するのではなく「居住すること」も管理方法の一環となります。

しかし･･･続きを見る

自筆証書遺言の要式緩和検討

遺言 　 2023/10/02 （月）  11:24 AM

近年、パソコンやスマホなどのデジタル機器の普及に伴い、その利用者層は若者だけでなく高齢者にも広がっています。

 

現行民法（第９６８条）では、自筆証書遺言を作成する･･･続きを見る

Ambulance matters in the US

English Blog,　Latest News 　 2023/09/27 （水）  3:02 PM

Unlike the current situation related to ambulance in Japan, the cost regarding ambulance in the US pressures on the livelihood of every citizen more than our image.

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相続土地国庫帰属制度の運用

不動産登記,　所有者不明土地,　相続 　 2023/09/26 （火）  5:39 PM

令和５年８月２３日、京都地方法務局担当部署より、相続土地国庫帰属制度の実務運用についての講義が行われました。

 

相続土地国庫帰属制度とは、「相続」又は「相続人に対する遺贈」により取得した土地を、法務大臣の承認のもと、一定額の負担金を･･･続きを見る

Public Guardianship Program

English Blog,　Guardian,　Latest News 　 2023/09/25 （月）  5:06 PM

Among vulnerable people suffering from dementia, severe mental illness, or disabilities, some of them have neither their closest relatives nor ample resources in order to pay daily necessaries despite they need supporters.
Above issue becomes mor･･･続きを見る

遺言書保管制度の一部運用変更（令和５年１０月２日より）

遺言 　 2023/09/21 （木）  9:49 AM

自筆証書遺言書保管制度において、「死亡時通知」という通知制度があります。

 

これは、遺言者があらかじめ通知を希望している場合に、遺言書保管所において遺言者の死亡の事実が確認できたときに、遺言書が当該保管所にて保管されている旨を、遺言･･･続きを見る

成年後見制度の運用改善（２０２５年４月より）

成年後見 　 2023/08/07 （月）  2:02 PM

最高裁判所が７月２７日、２０２５年４月より、成年後見人の職務に対する報酬算定にあたり、今後は後見人による意思代行決定手続きではなく、後見人による本人の意思決定支援の過程を評価できるよう運用改善の方針を示しました。

 

上記評価方法の変･･･続きを見る

遺言書が無効な場合

不動産登記,　遺言 　 2023/07/21 （金）  3:44 PM

公正証書ではなく、自筆で遺言書を作成される場合、一定のルールを満たす必要があるほか、「相続させる」「遺贈する」などの場面に応じた表現の使い分けにも注意を払う必要があります。

 

自筆証書遺言の場合、ルールを満たしていないことで無効とな･･･続きを見る

Dementia Village

English Blog,　Latest News 　 2023/06/08 （木）  7:00 PM

Much Better Residential Environment- not only persons who have sound mind and memory but also persons who are suffering from dementia or some kind of mental illness should be entitled to enjoy such human right.

In 2009, dementia village, ･･･続きを見る

改正マイナンバー法の成立

不動産登記,　成年後見 　 2023/06/05 （月）  4:46 PM

２０２３年６月２日、改正マイナンバー法の成立により、現在の健康保険者証が２０２４年の秋には原則廃止となり、マイナンバーカードへ一本化することが可決されました。

今回の改正法成立により、日常生活の中でのマイナンバーカードの利用範囲が確実に広･･･続きを見る

Medicare for All Act of 2023

English Blog,　Latest News 　 2023/06/05 （月）  4:23 PM

On May 17, 2023, Senator Bernerd Sanders introduced a bill to establish a Medicare-for-all universal health insurance program. 
Unlike Japan, the Unites States has neither universal health coverage nor universal coverage of long-term care.

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相続土地国庫帰属制度

不動産登記,　所有者不明土地 　 2023/05/08 （月）  3:16 PM

令和５年４月２７日に施行されたこの制度とは、「相続」あるいは「遺贈」（相続人に対する遺贈のみ）によって土地を取得した相続人等が、一定の負担金を国に納付することで、当該土地を国へ引き取ってもらう制度です。

ただし、どのような土地でも引き取っ･･･続きを見る

管理不全土地管理制度

不動産登記,　所有者不明土地 　 2023/05/07 （日）  3:41 PM

所有者不明土地管理制度と並んで新たに成立した制度が「管理不全土地管理制度」（民２６４条の９）です。

管轄裁判所や管理人の善管注意義務対象は、所有者不明土地管理人の場合と同様ですが、発令対象となっている土地登記簿へは当該命令の登記はされません。

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所有者不明土地管理制度

不動産登記,　所有者不明土地 　 2023/05/05 （金）  4:33 PM

これまで、土地所有者の所在や行方が不明であった場合、「法律上の利害関係人」が「家庭裁判所」に対して不在者財産管理人あるいは相続財産管理（清算）人を申立てる必要がありました。しかし、これまでの制度では、不明となっている所有者の有する全財産の調査とそれを管･･･続きを見る

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